Preguntas frecuentes
1. ¿Por qué invertir en la Riviera Maya?
La Riviera Maya es uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento en América Latina, ya que ofrece una fuerte revalorización del capital, una alta demanda de alquileres y una economía estable impulsada por el turismo. Es una región ideal tanto para el estilo de vida como para la rentabilidad de las inversiones.
2. ¿Cómo elige Casa Luma los proyectos que representa?
Solo trabajamos con promotores verificados, legalmente sólidos y financieramente sólidos. Cada proyecto se examina cuidadosamente en cuanto a su potencial de ubicación, calidad de construcción, reputación del promotor y proyección de retorno de la inversión antes de ser añadido a nuestra cartera.
3. ¿Tengo que vivir en México para comprar una propiedad?
No. Los extranjeros pueden comprar propiedades en México, incluidas propiedades frente al mar, a través de un fideicomiso bancario o una sociedad mexicana. Nuestros socios legales le guiarán a lo largo de todo el proceso.
4. ¿Casa Luma puede ayudarme si compro desde el extranjero?
Por supuesto. Ayudamos a los clientes internacionales en cada paso del proceso, desde visitas virtuales y firma digital de documentos hasta la coordinación remota del cierre.
5. ¿Qué tipo de rentabilidad puedo esperar de una inversión inmobiliaria?
El retorno de la inversión depende del tipo de propiedad, la ubicación y la estrategia de alquiler. Los alquileres a corto plazo suelen generar un rendimiento anual del 8-12 %, mientras que la revalorización media es del 7-10 % anual en zonas clave como Tulum y Playa del Carmen.
6. ¿Ofrecéis servicios de gestión inmobiliaria o de alquiler?
Sí. A través de nuestra red de socios de confianza, te ayudamos a gestionar los alquileres a corto y largo plazo, el mantenimiento y las relaciones con los huéspedes, para que tu inversión sea totalmente llave en mano.
7. ¿Qué costes adicionales debo esperar al comprar una propiedad?
Además del precio de compra, debe esperar unos gastos de cierre de entre el 6 % y el 8 %, que incluyen los honorarios del notario, los impuestos y la constitución del fideicomiso (si procede). Ofrecemos total transparencia desde el principio.
8. ¿Puede Casa Luma ayudar con el mobiliario o el diseño interior?
Sí. Colaboramos con diseñadores locales y especialistas en mobiliario para crear espacios listos para vivir o alquilar que mejoran el confort y maximizan el atractivo del alquiler.
9. ¿Cuánto tiempo dura el proceso de compra?
Normalmente, entre 30 y 60 días, dependiendo de la documentación y los plazos del promotor. Nuestros asesores coordinan todos los pasos para garantizar un proceso fluido y eficiente.
10. ¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
Sí. Trabajamos con instituciones financieras y promotores que ofrecen planes de pago flexibles y opciones de financiación, tanto en USD como en MXN.
11. ¿Qué sucede después de comprar una propiedad a través de Casa Luma?
Seguimos a su lado incluso después del cierre, ayudándole con la entrega del título de propiedad, la configuración de la gestión y la estrategia de reventa cuando esté listo para reinvertir.
12. ¿Puedo visitar las propiedades antes de comprarlas?
Por supuesto. Ofrecemos visitas personalizadas a las propiedades y experiencias inmersivas en la Riviera Maya. Si decide invertir, le reembolsaremos los gastos de su viaje al cierre.
